Geförderter und gemeinnütziger Wohnbau in Wien - von B wie „Bauordnungsnovelle“ bis W „wissenswerte Grundlagen“

DAS aktuelle Thema für Projektentwickler, Raumplaner und Architekten, seit der am 21.12.2018 mit LGBl idF 69/2018 kundgemachten Wiener Bauordnungsnovelle, nicht zuletzt, da gemäß ergänzenden „Schriftstücken“ nun

• „im Normalfall“
• zukünftige Umwidmungen ab 5.000 m2
• zu 2/3 mit der Widmungskategorie „geförderter Wohnbau“ festzulegen sind.

Zusätzlich ist seit Juni 2019 auch die im Geltungsbereich des Wiener Wohnbauförderungsgesetzes WWFSG relevante NEUBAUVERORDNUNG LGBl 27/2019 in Kraft und bietet u.a. NEUE FÖRDERUNGSMÖGLICHKEITEN.

Themenschwerpunkte:

1. Überblick geförderter und gemeinnütziger vs. freifinanzierter Wohnbau in Wien
2. relevante Regelungen zum geförderten Wohnbau in der aktuellen Bauordnung sowie durch die Änderungen in der Neubauverordnung LGBl 27/2019
3. (Ober)Grenzen in der Kalkulation von Baukosten, Grundstückskostenanteil etc. lt. WWFSG 1989 (Wiener Wohnbauförderungs- und Wohnhausanierungsgesetz)
4. Allgemeine Standards und Anforderungen im geförderten und frei finanzierten Wohnbau
5. Relevante Schritte bei der Entwicklung geförderter Wohnbauprojekte
6. Gebaute Vielfalt: Umsetzung förderungsrelevanter Qualitäten am Beispiel realisierter Projekte im geförderten Wiener Wohnbau inkl. 4-Säulen-Modell und Smart-Wohnungen
7. Erfahrungen aus der gemeinsamen Entwicklung freifinanzierter + gemeinnütziger/geförderter Wohnhausanlagen
8. Ausblick zu Trends im Wohnbau